O que é vistoria de vizinhança? A Norma de Vistoria de Vizinhança do IBAPE/SP define a atividade como a “constatação, mediante exame circunstanciado na área de abrangência de um canteiro de obra, com o propósito de caracterizar tipologia, estado de conservação, padrão construtivo, idade estimada e eventuais anomalias e falhas, ou outras características importantes constatadas
É muito comum a ocorrência de manifestações patológicas em edificações recém entregues, como infiltrações, fissuras ou mau funcionamento de componentes em seus primeiros anos de uso. Geralmente, trata-se de anomalias construtivas – decorrentes de erros de projeto, execução, ou especificação inadequada de materiais –, as quais podem ser identificadas através de uma Inspeção de Edifício
As edificações necessitam de manutenções periódicas, de modo a preservar seu desempenho e garantir a vida útil para a qual foram projetadas. Todavia, essas manutenções – sobretudo, as preventivas – por vezes, são negligenciadas pelos gestores/síndicos das edificações. Dentre os motivos mais comuns para essa falta de cuidado, estão o desconhecimento técnico – pelos gestores